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NOS DIAGNOSTICS
Nos diagnostics immobiliers
Les diagnostics à réaliser dépendent de votre projet, de l’ancienneté du bien, de ses installations et de sa localisation. Choisissez votre situation : nous préciserons avec vous les prestations nécessaires.
Diagnostics pour la vente
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DPE
À quoi sert-il ?
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie du logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
Conditions réglementaires
Pour les logements concernés, sauf exceptions réglementaires. À prévoir avant la publication de l’annonce.
- En savoir plus
Amiante avant-vente
À quoi sert-il ?
Recherche les matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante dans le bâtiment.
Conditions réglementaires
Si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
- En savoir plus
Plomb (CREP)
À quoi sert-il ?
Recherche la présence de plomb dans les revêtements du logement, notamment les anciennes peintures.
Conditions réglementaires
Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
- En savoir plus
Électricité
À quoi sert-il ?
Vérifie la sécurité de l'installation électrique et identifie les anomalies pouvant présenter un danger.
Conditions réglementaires
Si l’installation intérieure du logement a plus de 15 ans.
- En savoir plus
Gaz
À quoi sert-il ?
Contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz et relève les éventuelles anomalies.
Conditions réglementaires
Si l’installation intérieure de gaz du logement a plus de 15 ans.
- En savoir plus
Termites
À quoi sert-il ?
Recherche la présence de termites dans les parties accessibles du bâtiment.
Conditions réglementaires
Pour un immeuble bâti situé dans une zone concernée par un arrêté préfectoral.
- En savoir plus
État des risques (ERP)
À quoi sert-il ?
Informe sur les risques réglementaires auxquels le bien est exposé, notamment naturels, miniers et technologiques.
Conditions réglementaires
Selon les risques et zonages applicables à l’adresse du bien. À remettre dès la première visite.
- En savoir plus
Mesurage loi Carrez
À quoi sert-il ?
Mesure la superficie privative d'un lot de copropriété dans le cadre d'une vente.
Conditions réglementaires
Pour la vente d’un lot de copropriété concerné, sous réserve des exclusions légales.
Diagnostics pour la location
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DPE
À quoi sert-il ?
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie du logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
Conditions réglementaires
Pour les logements concernés, sauf exceptions réglementaires. À prévoir avant la publication de l’annonce.
- En savoir plus
Plomb (CREP)
À quoi sert-il ?
Recherche la présence de plomb dans les revêtements du logement, notamment les anciennes peintures.
Conditions réglementaires
Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
- En savoir plus
Électricité
À quoi sert-il ?
Vérifie la sécurité de l'installation électrique et identifie les anomalies pouvant présenter un danger.
Conditions réglementaires
Si l’installation intérieure du logement a plus de 15 ans.
- En savoir plus
Gaz
À quoi sert-il ?
Contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz et relève les éventuelles anomalies.
Conditions réglementaires
Si l’installation intérieure de gaz du logement a plus de 15 ans.
- En savoir plus
État des risques (ERP)
À quoi sert-il ?
Informe sur les risques réglementaires auxquels le bien est exposé, notamment naturels, miniers et technologiques.
Conditions réglementaires
Selon les risques et zonages applicables à l’adresse du bien. À remettre dès la première visite.
- En savoir plus
Surface habitable (loi Boutin)
À quoi sert-il ?
Détermine la surface habitable du logement à mentionner dans le bail de location.
Conditions réglementaires
Pour les locations relevant de la loi du 6 juillet 1989 : la surface habitable est mentionnée au bail.
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Amiante : documents à tenir à disposition
Conditions réglementaires
Dans les parties privatives des immeubles collectifs concernés dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997, le DAPP est tenu à disposition du locataire ; il n’est pas systématiquement annexé au bail.
Ces repères ne constituent pas une liste systématique. Les exceptions, documents existants et autres obligations éventuelles, notamment le bruit ou l’assainissement, sont à vérifier selon le bien et le projet. Les durées de validité et modalités de remise sont détaillées dans les fiches et le mémo PDF.
Pour certaines ventes de maisons ou d’immeubles en monopropriété classés E, F ou G, un audit énergétique réglementaire peut s’ajouter au DPE. LYNX DIAG ne réalise ni ne facture directement cet audit. Comprendre l’audit énergétique.
Autres prestations
Repérage amiante avant travaux
À quoi sert-il ?
Repère les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les zones concernées par les travaux.
Conditions réglementaires
Vous prévoyez des travaux dans un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 ? Un repérage amiante peut être nécessaire avant l'intervention des entreprises, afin d'identifier les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les zones concernées par les travaux.
Cette mission est distincte du diagnostic amiante avant-vente.